Bán Đất 2 Mặt Tiền Mai Anh Đào Đà Lạt 409m² Có Villa Cũ, Giá 28 Tỷ

Thị trường bất động sản Đà Lạt luôn có sự quan tâm đối với những bất động sản sở hữu vị trí thuận lợi, diện tích lớn và khả năng khai thác nhiều mục đích sử dụng. Đặc biệt, những khu đất có hai mặt tiền đường tại các khu vực tập trung biệt thự và khách sạn thường mang đến nhiều lựa chọn cho người mua.

Hiện tại, Nhà Đất Đà Lạt.TOP giới thiệu một bất động sản đáng chú ý tại đường Mai Anh Đào, Đà Lạt. Khu đất có tổng diện tích 409m², sở hữu hai mặt tiền đường Mai Anh Đào và Trần Đại Nghĩa, hiện trạng có sẵn căn villa cũ kết cấu một hầm, một trệt và một lầu.

Giá bán chủ sở hữu đưa ra là 28 tỷ đồng.

1. Tổng quan lô đất 2 mặt tiền đường Mai Anh Đào Đà Lạt

Điểm nổi bật của bất động sản này là lợi thế tiếp giáp hai tuyến đường ở hai phía, tạo nên không gian tiếp cận và khai thác tương đối linh hoạt.

Thông tin chi tiết:

• Vị trí: Đường Mai Anh Đào, Đà Lạt, Lâm Đồng.
• Mặt tiền phụ: Đường Trần Đại Nghĩa.
• Tổng diện tích đất: 409m².
• Kích thước: 12,2m x 33,5m.
• Diện tích đất ở đô thị: 285,9m².
• Pháp lý: Sổ hồng riêng, chính chủ.
• Hướng: Bắc và Nam.
• Mặt tiền đường Mai Anh Đào: Đường nhựa rộng 24m.
• Mặt tiền đường Trần Đại Nghĩa: Đường rộng 10m.
• Hiện trạng: Có căn villa cũ gồm một tầng hầm, một tầng trệt và một tầng lầu.
• Giá bán: 28 tỷ đồng.

Với chiều ngang khoảng 12,2m và chiều dài khoảng 33,5m, khu đất có hình dáng tương đối vuông vắn. Lợi thế hai mặt tiền giúp người mua có thêm phương án tổ chức không gian, bố trí lối tiếp cận hoặc nghiên cứu thiết kế công trình tùy theo nhu cầu sử dụng và quy định xây dựng hiện hành.

2. Vị trí Mai Anh Đào – khu vực tập trung nhiều biệt thự và cơ sở lưu trú

Đường Mai Anh Đào là một trong những tuyến đường được nhiều người biết đến tại Đà Lạt, gắn liền với khu vực du lịch Thung Lũng Tình Yêu và các điểm tham quan nổi tiếng.

Bất động sản nằm trong khu vực có sự hiện diện của nhiều căn biệt thự, khách sạn và công trình phục vụ lưu trú. Đây là yếu tố đáng quan tâm đối với khách hàng đang tìm kiếm quỹ đất để xây dựng hoặc phát triển mô hình kinh doanh du lịch.

Từ vị trí khu đất, có thể kết nối đến một số địa điểm:

• Khu du lịch Thung Lũng Tình Yêu: khoảng 500m.
• Khách sạn LaDaLat: nằm gần khu vực.
• Chợ Đà Lạt: khoảng 4km.
• Hồ Xuân Hương: khoảng 4km.

Khoảng cách trên là thông tin tham khảo theo vị trí được cung cấp, có thể thay đổi tùy tuyến đường di chuyển thực tế.

Một lợi thế khác là khu đất tiếp giáp hai tuyến đường có bề rộng được cung cấp lần lượt khoảng 24m và 10m. Điều này tạo điều kiện thuận lợi hơn trong việc tiếp cận bất động sản bằng phương tiện giao thông.

3. Sở hữu hai mặt tiền – lợi thế đáng chú ý trong khai thác bất động sản

Đối với bất động sản có mục đích kinh doanh, vị trí và khả năng tiếp cận là những yếu tố quan trọng cần xem xét.

Không giống những khu đất chỉ có một mặt tiền, lô đất tại Mai Anh Đào sở hữu hai mặt tiếp giáp đường, gồm mặt chính đường Mai Anh Đào và mặt còn lại phía đường Trần Đại Nghĩa.

Lợi thế này có thể mang đến nhiều phương án sử dụng:

Thứ nhất, phát triển mô hình khách sạn hoặc cơ sở lưu trú.

Với diện tích 409m², người mua có thể nghiên cứu phương án xây dựng khách sạn, boutique hotel hoặc cơ sở lưu trú du lịch. Việc sở hữu hai mặt tiền cũng là một yếu tố đáng cân nhắc khi bố trí lối ra vào, khu vực đón khách và không gian dịch vụ.

Thứ hai, cải tạo căn villa hiện hữu.

Trên đất đang có căn villa cũ kết cấu một hầm, một trệt và một lầu. Người mua có thể khảo sát hiện trạng công trình để đánh giá phương án cải tạo, sửa chữa và sử dụng lại nếu phù hợp.

Thứ ba, xây dựng villa nghỉ dưỡng.

Đối với khách hàng mong muốn sở hữu bất động sản tại Đà Lạt, khu đất có diện tích tương đối rộng, vị trí gần khu du lịch và nằm trong khu vực có nhiều biệt thự là một lựa chọn đáng tham khảo.

Thứ tư, đầu tư và nắm giữ bất động sản.

Với lợi thế vị trí và diện tích, khách hàng có thể xem xét phương án sở hữu dài hạn. Tuy nhiên, hiệu quả đầu tư và khả năng tăng giá còn phụ thuộc vào giá mua thực tế, quy hoạch, pháp lý và diễn biến thị trường.

4. Hiện trạng có sẵn villa cũ – thêm lựa chọn cho người mua

Một điểm đáng chú ý của sản phẩm là trên đất đã có công trình villa cũ với kết cấu một tầng hầm, một tầng trệt và một tầng lầu.

Đối với khách hàng đang có nhu cầu khai thác kinh doanh, việc có sẵn công trình giúp mở ra phương án khảo sát và đánh giá khả năng tận dụng hiện trạng thay vì chỉ xem xét một khu đất trống.

Tùy theo tình trạng kết cấu, chất lượng công trình, hồ sơ xây dựng và nhu cầu thực tế, người mua có thể lựa chọn:

• Giữ lại và cải tạo công trình.
• Thay đổi công năng sử dụng.
• Nghiên cứu xây dựng công trình mới.
• Phát triển mô hình villa nghỉ dưỡng hoặc lưu trú.

Người mua nên kiểm tra hiện trạng, hồ sơ hoàn công, giấy phép xây dựng và các chỉ tiêu quy hoạch trước khi quyết định phương án đầu tư.

5. Pháp lý và diện tích đất ở đô thị

Bất động sản có tổng diện tích 409m², trong đó diện tích đất ở đô thị là 285,9m².

Theo thông tin cung cấp, sản phẩm có sổ hồng riêng, chính chủ. Đây là thông tin quan trọng để khách hàng có cơ sở tìm hiểu trước khi tiến hành giao dịch.

Khi quan tâm đến bất động sản, khách hàng nên trực tiếp kiểm tra:

• Thông tin chủ sở hữu trên giấy chứng nhận.
• Ranh giới và diện tích thực tế.
• Mục đích sử dụng của từng phần diện tích đất.
• Thông tin quy hoạch và lộ giới.
• Giấy phép xây dựng, hồ sơ hoàn công của căn villa hiện hữu.
• Các nghĩa vụ tài chính và tình trạng pháp lý liên quan.

Việc kiểm tra đầy đủ hồ sơ sẽ giúp người mua đánh giá chính xác hơn khả năng sử dụng và phương án khai thác bất động sản.

6. Giá bán đất 2 mặt tiền Mai Anh Đào Đà Lạt

Giá bán hiện tại của toàn bộ bất động sản là:

28.000.000.000 VNĐ (Hai mươi tám tỷ đồng).

Thông tin giá bán và sản phẩm được giới thiệu dành cho khách hàng đang tìm kiếm đất diện tích lớn, bất động sản hai mặt tiền hoặc quỹ đất có sẵn công trình tại khu vực Mai Anh Đào.

Với tổng diện tích 409m², trong đó có 285,9m² đất ở đô thị, cùng hiện trạng villa cũ, người mua có thể trực tiếp khảo sát để đánh giá mức độ phù hợp với kế hoạch tài chính và mục đích sử dụng của mình.

7. Liên hệ xem đất và tư vấn bất động sản Đà Lạt

Nếu anh chị đang tìm kiếm một khu đất hai mặt tiền tại Đà Lạt để xây dựng khách sạn, phát triển villa nghỉ dưỡng hoặc sở hữu bất động sản có vị trí thuận lợi, sản phẩm tại Mai Anh Đào là một lựa chọn đáng để tìm hiểu.

Nhà Đất Đà Lạt.TOP hỗ trợ cung cấp thông tin bất động sản, tư vấn và kết nối khách hàng xem sản phẩm thực tế.

THÔNG TIN LIÊN HỆ:

• Đơn vị: NHÂN – NHÀ ĐẤT ĐÀ LẠT.TOP
• Điện thoại/Zalo: 0376 852 385
• Website: https://nhadatdalat.top/
• Khu vực hoạt động: Đà Lạt, Lâm Đồng.

Nhận ký gửi mua bán nhà đất, đất nền, biệt thự, villa, khách sạn và bất động sản đầu tư tại Đà Lạt.