Mô tả

ĐẤT AN SƠN ĐÀ LẠT VIEW RỪNG THÔNG 264,8M² – MẶT TIỀN 10M, GIÁ 11,8 TỶ

Đất An Sơn Đà Lạt view rừng thông

Nếu đang tìm đất An Sơn Đà Lạt view rừng thông để xây dựng một căn nhà riêng, villa nghỉ dưỡng hoặc second home, những lô đất có diện tích vừa đủ rộng nhưng vẫn sở hữu mặt tiền đẹp thường được khách hàng quan tâm nhiều hơn.

Tại Khu Quy Hoạch An Sơn, hiện có một lô đất diện tích 264,8m², mặt tiền khoảng 10m, chiều dài khoảng 25m, hậu 11,3m. Điểm đáng chú ý của sản phẩm này là không gian phía trước có rừng thông và khoảng nhìn thoáng, kết hợp với đường nhựa quy hoạch rộng.

Giá bán hiện tại của lô đất là 11,8 tỷ đồng.

Thông tin lô đất An Sơn Đà Lạt

Đất An Sơn Đà Lạt view rừng thông

Diện tích: 264,8m²
Mặt tiền: khoảng 10m
Hậu: khoảng 11,3m
Chiều dài: khoảng 25m
Hướng: Bắc
Đường trước đất: đường nhựa, lộ giới 9m
Hạ tầng: điện nước đi âm
Khu vực: KQH An Sơn, Đà Lạt
Giá bán: 11,8 tỷ đồng

Một trong những điểm đáng chú ý nhất của lô đất là tỷ lệ mặt tiền khá rộng so với tổng diện tích. Với ngang khoảng 10m và chiều dài khoảng 25m, chủ sở hữu có nhiều phương án hơn khi lên ý tưởng mặt bằng, sân vườn và không gian sinh hoạt.

View rừng thông tạo lợi thế riêng cho lô đất

Đất An Sơn Đà Lạt view rừng thông

Khi tìm đất view rừng thông Đà Lạt, nhiều khách hàng không chỉ quan tâm đến diện tích mà còn chú ý đến hướng nhìn, khoảng không phía trước và cảm giác riêng tư sau khi xây dựng.

Lô đất tại An Sơn này có lợi thế về không gian xanh và tầm nhìn về khu vực có nhiều cây thông. Đây là yếu tố có thể tạo nên sự khác biệt cho một căn villa sau khi hoàn thiện.

Thay vì chỉ xây một căn nhà theo kiểu thông thường, diện tích gần 265m² có thể được nghiên cứu để tạo ra một không gian sống theo hướng mở: phòng khách kết nối sân vườn, khu vực nghỉ ngơi hướng ra mảng xanh hoặc những khoảng ban công tận dụng cảnh quan xung quanh.

Với bất động sản nghỉ dưỡng, những yếu tố như cây xanh, khoảng nhìn và không gian yên tĩnh thường góp phần tạo nên trải nghiệm khác biệt so với những vị trí nằm hoàn toàn trong khu dân cư đông đúc.

Đường nhựa lộ giới 9m, thuận tiện di chuyển

Đất An Sơn Đà Lạt view rừng thông

Một điểm khác cần quan tâm khi mua đất xây biệt thự là hạ tầng giao thông.

Lô đất có đường nhựa phía trước với lộ giới 9m, tạo không gian giao thông tương đối rộng. Đây là một lợi thế khi xây dựng nhà ở hoặc villa, đặc biệt trong trường hợp cần vận chuyển vật liệu trong quá trình thi công hoặc có phương tiện đưa đón khách sau này.

Khu vực cũng được quy hoạch đồng bộ với hệ thống điện nước đi âm, giúp cảnh quan đường phố gọn gàng hơn.

Đối với người mua đất để xây dựng lâu dài, hạ tầng hiện hữu là một trong những yếu tố nên được xem xét cùng với diện tích, hướng đất và cảnh quan.

264,8m² phù hợp với nhiều phương án sử dụng

Không phải khách hàng mua đất tại Đà Lạt đều có cùng một mục tiêu.

Có người muốn tìm một nơi để định cư, có người cần một căn second home, trong khi một số khách hàng quan tâm đến việc xây dựng villa phục vụ nghỉ dưỡng.

Với diện tích 264,8m², lô đất này có thể được nghiên cứu theo nhiều hướng sử dụng, chẳng hạn:

1. Xây nhà ở lâu dài

Nếu mục tiêu là định cư tại Đà Lạt, diện tích đất đủ để cân nhắc một căn nhà có sân vườn và không gian sinh hoạt rộng hơn so với những lô đất đô thị diện tích nhỏ.

2. Xây second home

Đây cũng là lựa chọn phù hợp với những người muốn có một căn nhà thứ hai tại Đà Lạt để nghỉ ngơi vào cuối tuần hoặc những kỳ nghỉ dài ngày.

3. Phát triển villa nghỉ dưỡng

Với lợi thế về cảnh quan rừng thông, mặt tiền khoảng 10m và đường quy hoạch 9m, chủ đất có thể nghiên cứu phương án thiết kế villa theo hướng tận dụng tối đa không gian xanh và tầm nhìn.

Tuy nhiên, phương án xây dựng và khai thác lưu trú cần được kiểm tra quy hoạch, chỉ tiêu xây dựng và các điều kiện pháp lý có liên quan trước khi triển khai thực tế.

Vì sao diện tích 264,8m² đáng chú ý?

Trên thị trường đất An Sơn Đà Lạt, những sản phẩm có diện tích khác nhau sẽ phục vụ những nhu cầu khác nhau.

Một lô khoảng 90–100m² có thể phù hợp với khách hàng muốn tối ưu ngân sách. Trong khi đó, những lô trên 300m² thường có tổng giá trị lớn hơn.

Lô 264,8m² nằm ở khoảng diện tích có thể cân bằng giữa quỹ đất đủ rộng để làm villa và tổng mức tài chính.

Đặc biệt, mặt tiền khoảng 10m giúp hình dáng khu đất dễ nghiên cứu thiết kế hơn so với những lô có chiều ngang hẹp và chiều dài quá lớn.

Đây cũng là lý do sản phẩm có thể thu hút nhóm khách hàng đang tìm đất biệt thự An Sơn Đà Lạt nhưng chưa muốn bỏ ra ngân sách quá lớn cho những quỹ đất diện tích 300–400m².

Giá bán đất An Sơn Đà Lạt 264,8m²

Giá chào bán hiện tại của lô đất là:

11,8 TỶ ĐỒNG

Với diện tích 264,8m², mức giá quy đổi khoảng 44,5 triệu đồng/m².

Tuy nhiên, khi đánh giá một bất động sản tại Đà Lạt, không nên chỉ nhìn vào đơn giá trên mỗi mét vuông. Người mua nên xem xét đồng thời vị trí thực tế, hình dáng khu đất, mặt tiền, đường giao thông, cảnh quan, quy hoạch, pháp lý và khả năng sử dụng.

Đặc biệt với một sản phẩm hướng đến nhu cầu xây villa hoặc nghỉ dưỡng, cảnh quan xung quanh có thể là yếu tố tạo ra giá trị sử dụng lâu dài.

Ai nên quan tâm đến lô đất này?

Lô đất An Sơn Đà Lạt view rừng thông này có thể phù hợp với:

Khách hàng muốn mua đất xây biệt thự Đà Lạt.
Người tìm second home tại Đà Lạt.
Gia đình muốn tìm đất để định cư lâu dài.
Nhà đầu tư quan tâm đến bất động sản nghỉ dưỡng.
Khách hàng muốn xây villa và nghiên cứu phương án khai thác cho thuê du lịch.
Người ưu tiên không gian có nhiều cây xanh thay vì khu vực đô thị quá đông đúc.

Một sản phẩm dành cho người ưu tiên không gian sống

Điểm tạo nên sức hút của bất động sản này không nằm ở việc đây chỉ là một lô đất có diện tích gần 265m².

Giá trị đáng chú ý hơn nằm ở sự kết hợp giữa mặt tiền 10m, đường nhựa lộ giới 9m, hạ tầng khu quy hoạch và không gian view rừng thông.

Nếu được thiết kế phù hợp, khu đất có thể trở thành một căn nhà mang đúng tinh thần Đà Lạt: nhiều cây xanh, không gian mở, có khoảng sân vườn và tận dụng cảnh quan tự nhiên xung quanh.

Đối với những người đang tìm một nơi vừa có thể ở, nghỉ dưỡng và xây dựng villa, đây là một sản phẩm đáng để đi xem thực tế trước khi đưa ra quyết định.